بالم هيلز التجمع من تصميم شركة SWA الأمريكية
اعتمدت الشركة المطورة لكمبوند بالم هيلز التجمع أفخم التصميمات العصرية، والتي هي التوجه العام للشركة في مشروعاتها. وكانت بالم هيلز قد أوكلت خلال عام 2016 للشركة الأمريكية SWA مهام إعداد المخطط العام للمشروع.
المباني تحتل حيز 18% فقط من مساحة الأرض داخل كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس، فيما خصصت المساحة المتبقية كمساحات مفتوحة، للشجر والطرق الداخلية، وللأماكن المخصصة للترفيه. وقد صممت الشركة الأمريكية المجمع السكني ليكون على ارتفاع 330 متر فوق سطح البحر، حتى تتمتع كل الوحدات لإطلالة جيدة على المساحات الخضراء بالمجمع السكني بالم هيلز نيو كايرو.
وتم التخطيط لإنشاء مشروع «بالم هيلز التجمع الخامس» وتسليم الوحدات عبر 7 مراحل. وتم الانتهاء من أعمال المرحلة الأولى بالفعل خلال الربع الأخير من عام 2021.
المطور العقاري لكمبوند بالم هيلز التجمع
تعد شركة بالم هيلز للتطوير والاستثمار العقاري المطورة العقارية لمشروع بالم هيلز التجمع، وهي إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في السوق المصري، والتي تتميز بتقديمها لمشروعات ضخمة وأنيقة، وهي من أكثر الشركات نجاحا في المبيعات خلال الأعوام الأخيرة.
تأسست شركة بالم هيلز عام 1997 كشركة مساهمة مصرية، وتم تأسيسها كشراكة ما بين شركة المنصور وشركة المغربي للاستثمار والتطوير، وتم إدراج الشركة في البورصة المصرية والبورصة اللندنية، وتتميز الشركة بتقديمها مشروعات متكاملة ومدن سكنية فخمة.
وقد قامت الشركة بالعديد من المشاريع حيث يبلغ عدد المشاريع التي أنشائها الشركة حوالي 26 مشروعا وبمساحة أراضي تبلغ حوالي 27 مليون متر مربع- منهم 2.1 مليون متر مربع لمشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة وحده- في مختلف أنحاء مصر، في شرم الشيخ والعين السخنة والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة نصر وطريق السويس والتجمع الخامس وغيرهم من المدن المهمة.
مبيعات الشركة في بالم هيلز التجمع وكمبوندات أخرى
أعلنت شركة بالم هيلز أنها سجلت مبيعات خلال عام 2021 تقدر بحوالي 17 مليار جنيه، أي أنها رصدت زيادة بنسبة 35% على أساس سنوي، وتعتبر هذه الأرقام هي الأعلى في تاريخ الشركة، كما أنها تجاوزت الرقم المستهدف للعام الذي أعلنت عنه مسبقا، والذي كانت تبلغ قيمته 15 مليار جنيه مصري. ويعتبر كمبوند بالم هيلز التجمع من أكثر مجمعاتها السكنية مبيعا هذا العام.
وطرحت الشركة خلال العام المالي 2016-2017 لأول مرة وحدات سكنية للحجز في الكمبوند، متوقعة أن تنتهي من عملية التسويق لكامل وحدات مشروع «بالم هيلز التجمع» مع حلول عام 2026.
وحققت الشركة في عام 2017 مبيعات للوحدات السكنية تقدر بحوالي 9.8 مليار جنيه. وحققت زيادة بنسبة 13% في مبيعات الوحدات مقارنة مع مبيعات عام 2016 الذي تعاقدت خلاله على عدد 1894 وحدة مع المشترين، بينما تعاقدت مع المشترين في عام 2017 على عدد 2136 وحدة. وكانت قيمة أعمال البناء خلال عام 2017 حوالي 2.1 مليار جنيه.
وكانت الشركة قد سلمت بالفعل خلال عام 2017 عدد 1781 وحدة بالكثير من مشروعاتها السكنية والساحلية، وبالأخص وحدات كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس.
مشروعات أخرى للشركة
- كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر
- كمبوند بادية بالم هيلزبالسادس من أكتوبر
- مشروع هالي تاون
- مول جولف سنترال القاهرة الجديدة
- كمبوند كابيتال جاردنز المستقبل سيتي
- قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي
- مشروع بالم باركس
- كمبوند فيلدج جيت
- مشروع وودفيل 6 أكتوبر
- هاسيندا وايت الساحل الشمالي
- مشروع جولف اكستينشن
- كمبوند بالم هيلز أكتوبر
- كازا الشيخ زايد
- بالم فالي
- كمبوند بالم هيلز الإسكندرية
- منتجع بالم هيلز السخنة
| اسم المشروع: |
كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس. |
| موقع المشروع: |
بجوار وكالة الفضاء المصرية في مدينة القاهرة الجديدة. |
| الشركة المالكة: |
شركة بالم هيلز العقارية. |
| أنواع الوحدات: |
فلل، توين هاوس، شقق. |
| مساحة الكمبوند: |
500 فدان،أو حوالي 2 مليون متر مربع. |
| أنظمة السداد: |
دفع 10% مقدم وتقسيط المبلغ على 8 سنوات. |
كمبوند بالم هيلز التجمع ليس مجرد مجمع سكني فاخر، ولكنه أيضا فرصة استثمارية رائعة. فالكمبوند يحمل اسم مطور عقاري يثق فيه الكثيرين، اسم له تاريخه.
تعتبر شركة بالم هيلز للتطوير والاستثمار العقاري من كبرى الشركات العقارية التي لا تتوانى عن تقديم مشروعات فخمة ومميزة، حيث أنها تعمل على استراتيجية محددة وهي تنفيذ مشروعات راقية توفر للسكان أرقى الخدمات والمرافق، وتوفر لهم فرص حياة أفضل، وهذا ما عملت على تنفيذه بمنتهى الدقة والبراعة داخل كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس.
في كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس، يمكنك الاختيار من بين 3 أنواع رئيسية للوحدات السكنية: فلل، توين هاوس، شقق. وعبر تسديد 10% من قيمة الوحدة يمكنك الحجز اليوم، وتسديد باقي المبلغ على 8 سنوات.
افتتحت الشركة المجمع السكني بالم هيلز التجمع على أرقى المستويات من الفخامة والعصرية، وتتميز مشروعات الشركة عامة بالتنوع الكبير في مساحات منتجاتها العقارية وأنواعها، حيث أنها توفر الوحدات المناسبة لكل العملاء على مختلف حاجاتهم.
كمبوند بالم هيلز بالتجمع الخامس
يعتبر موقع بالم هيلز التجمع من أهم المميزات التي يمتلكها المشروع، حيث إنه يقع في موقع استراتيجي حيوي، ويوجد الكمبوند في أرقى الأحياء السكنية في القاهرة الجديدة، والذي يتميز بقربه من شبكة طرق متنوعة تساعد على توصيل السكان بكل الأماكن التي يرغبون في الوصول إليه.
يقع كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس مباشرة بجوار الطريق الدائري الأوسطي، وبجوار وكالة الفضاء المصرية، وكذلك بجوار المجمع السكني الشهير ماونتن فيو آي سيتي، كما يتخذ الكومباوند موقع فريد في قلب مدينة القاهرة الجديدة، على بعد دقائق معدودة عن شارع التسعين الرئيسي أهم محاور التجمع الخامس والذي يمتد حتى العاصمة الإدارية الجديدة في صورة محور بن زايد الشهير.
الأماكن القريبة من كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
يوجد كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس على مقربة من الأماكن التي قد تحتاج إلى الذهاب إليها، حيث إنه قريب من الطرق والمحاور الرئيسية، وفيما يلي أهم هذه الأماكن والطرق:
- يقع الكمبوند مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي
- مدينتي، ويفصلها عن بالم هيلز نيو كايرو فقط الطريق الدائري الأوسطي
- المدينة الرياضية في العاصمة الإدارية تبعد 8 كيلومترات عن بالم هيلز التجمع الخامس
- مسجد الفتاح العليم يوجد على بعد 4 كيلومتر من كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس.
- 15 دقيقة تفصل الجامعة الأمريكية عن بالم هيلز التجمع.
- حوالي 20 كيلومتر تفصل مطار القاهرة الدولي عن كمبوند Palm Hills New Cairo
- مدينة الرحاب، تقع على بعد أقل من 10 كيلومترات
- كومباوند ماونتن فيو آي سيتي، يقع مباشرة بجوار بالم هيلز التجمع
- مدينة المستقبل تقع على مسافة حوالي 5 كيلومترات من كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس.
مدينة الشروق تقع على مسافة حوالي 9 كيلومترات من بالم هيلز التجمع
خدمات ومميزات كمبوند بالم هيلز التجمع
قدمت شركة بالم هيلز مشروعا سكنيا متكاملا، حيث أنها قامت بإنشاء مرافق وخدمات توفر الراحة والرفاهية لكل السكان، وخصصت الشركة 100 فدان من مساحة كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس الإجمالية لإنشاء الخدمات المتكاملة في بالم هيلز التجمع.
نسبة 82% من المساحة الكلية خالية من المباني
تعتبر المساحات الخضراء والمتنزهات والأماكن المفتوحة ومسارت الركض والمشي من أهم المرافق التي وفرتها الشركة لسكان بالم هيلز نيو كايرو. وهذه المرافق هي من تصميم شركة SWA الأمريكية، وهي مشهورة بتصميماتها العمرانية التي تراعي معايير البيئة النظيفة.
ويوجد في كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة مسارات خاصة بممارسة الرياضة من المشي والجري وركوب الدراجات، وهي مسارات منفصلة عن مسارات السيارات، مما يوفر الأمان ويقلل من الازدحام والضوضاء.
استمتع أنت وأسرتك بنشاطات كثيرة بأمان
وتتوفر خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة لتوفير حراسة احترافية للسكان وممتلكاتهم داخل كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس، وتتم الخدمات الأمنية بإشراف من فرق مدربة على أعلى مستوى ومزودة بأحدث الأجهزة الأمنية. وتتعاقد الشركة مع متخصصين محترفين في إدارة الأمن من الأفراد الذين سبق لهم العمل الأمني، لقيادة الأمن في بالم هيلز القاهرة الجديدة.
ولا يخلو كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس من أنظمة إطفاء للحرائق، أنظمة تم تصميمها طبقا لأعلى معايير الأمان، مما يوفر الطمأنينة والأمن للسكان. كما يوجد في المشروع جراجات للسيارات واسعة، تستوعب عدد كبير من السيارات، ما يساعد على تنظيم حركة السير وتوفير الهدوء لسكان بالم هيلز التجمع، بالإضافة إلى توفير الأمن والحراسة على السيارات.
ويحتوي كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس على مول تجاري ضخم، والذي يتضمن عدد من المحلات التجارية التي توفر العديد من الماركات العالمية والمنتجات الاستهلاكية، لتوفير تجربة تسوق فريدة لقاطني الكومباوند. كما يتوفر في الكمبوند مطاعم وكافيهات تقدم أشهى الأطباق وأفضل المشروبات الساخنة والباردة.
كما يوجد في كمبوند Palm Hills New Cairo مسجد كبير، تم تصميمه طبقا لأجمل التصميمات المعمارية الإسلامية المميزة، ويستوعب المسجد عدد كبير من المصلين حيث يخدم المسجد كافة شقق بالم هيلز التجمع الخامس.
وقامت الشركة المطورة بإنشاء نادي كبير يتضمن جيم وسبا وساونا داخل كمبوند بالم هيلز نيو كايرو، ليوفر للقاطنين بكمبوند بالم هيلز التجمع تجربة استرخاء لا مثيل لها. وأنشأت الشركة المنفذة للكمبوند منطقة مميزة خاصة أطفال، وتتناسب مع مختلف الفئات العمرية، مما يضمن للأهالي سلامة أولادهم.
تتوفر خدمات الصيانة الدورية لوحدات كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس، كما تتواجد فرق محترفة لتقديم خدمات النظافة يوميا لكل الوحدات السكنية في بالم هيلز القاهرة الجديدة.
رعاية صحية متميزة، وتعليم راقي مع بالم هيلز التجمع
تتوفر الخدمات الطبية والرعاية الصحية داخل كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس، حيث المرافق الطبية، والعيادات الخاصة في مختلف التخصصات الطبية، والصيدليات، وتعمل تحت إدارة أفضل الأطباء المزودين بأحدث الأجهزة الطبية العالمية التي استعانت بهم الشركة المطورة من أجل كومباوند بالم هيلز التجمع الخامس..
الخدمات التعليمية والثقافية تتوفر بجودة عالية في كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس، حيث المدارس الدولية والحضانات النموذجية، والجامعات القريبة التي توفر مختلف التخصصات الدراسية التي قد يرغب في دراستها شباب الكومباوند.
مرافق كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
عملت الشركة المطورة على توفير أكبر قدر ممكن من المرافق الأساسية والترفيهية من أجل توفير كافة سبل الراحة والرقي داخل الكمبوند ومن أجل أن يتمتع قاطني كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس بأنماط معيشية فريدة ذات رفاهية عالية، وإليكم أبرز تلك المرافق:
- حراسة.
- ملاعب.
- حمامات سباحة.
- مركز تجاري.
- منطقة تجارية.
- نادي اجتماعي.
- نادي صحي ورياضي.
- نافورات مياه.
يتوفر في الكمبوند العديد من الوحدات السكنية الفاخرة، وتتنوع مساحات الوحدات لكي تتناسب مع احتياجات العملاء ومتطلبات السوق العقاري المتنوعة، كما أنها تتنوع في تصميماتها المعمارية الفخمة والعصرية.
فيلات، توين هاوس (منزل مزدوج)، شقق، بتصميمات مختلفة ومساحات متنوعة داخل كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس، كل هذه الخيارات مطروحة في بالم هيلز التجمع. ويمكنك الحصول على عقار تتراوح مساحته الكلية ما بين 150 متر مربع (كما في الشقق من النوع A3) و 963 متر مربع (في حالة الفيلات من النوع B).
وأتاحت الشركة للحجز في وحدات المرحلة الأولى من بالم هيلز التجمع نوعين من الفيلات، ونوعين من عمارات الشقق، ونوع واحد من المنازل المزدوجة (Twin houses). وقد انتهت الشركة بالفعل من إنشاء عدد 1045 وحدة سكنية خلال عام 2021، 768 شقة و277 فيلا مستقلة.
ومن المخطط أن يحتوي كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس لدى انتهاء كل مراحله على عدد 4500 وحدة سكنية على امتداد مساحة حوالي 400 فدان فيما خصصت 100 فدان للمنشآت الأخرى غير السكنية.
| نوع الوحدة |
المساحة |
| فيلا من النوع B |
607.5 متر مربع مساحة المبنى، 963.4 متر مربع مساحة الأرض الإجمالية |
| 3 طوابق، أرضي وعلوي وبنتهاوس |
| فيلا من النوع M |
254.45 متر مربع مساحة المبنى، 295 متر مربع مساحة الأرض الإجمالية |
| 3 طوابق، أرضي وعلوي وبنتهاوس |
| توين هاوس |
299 متر مربع مساحة المبنى، 338 متر مربع مساحة الأرض الإجمالية |
| 3 طوابق، أرضي وعلوي وبنتهاوس |
| العمارات نوع A3 |
شقق متنوعة بمساحات ما بين 150 متر مربع و 258 متر مربع |
| 6 طوابق بما فيها الأرضي، 3 أو 5 غرف |
| العمارات نوع B3 |
شقق متنوعة بمساحات ما بين 159 متر مربع و 206 متر مربع |
| 6 طوابق بما فيها الأرضي، 3 أو 4 غرف |
أسعار بالم هيلز التجمع
قدمت شركة بالم هيلز العقارية أسعار مميزة للراغبين في امتلاك سكن داخل كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس، حيث أنها تشارك عملاءها هموم تسديد قيمة الوحدات التي يرغبون بها، فقدمت الشركة أنظمة ميسرة للشراء بالتقسيط في بالم هيلز التجمع.
فوائد الاستثمار في بالم هيلز التجمع الخامس
عند قراراك لاستثمار أموالك في إحدى وحدات بالم هيلز السكنية فإنك على بعد خطوة واحدة من الحصول على العديد من الفوائد الاستثمارية التي لا يمكن تحقيقها في مكان آخر، وتعد أبرز تلك الفوائد:
- قدرتك على الحفاظ على قيمة رأس مالك دون انخفاض أو تأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة مثل التضخم وغيرها من العوامل التي تساعد على انخفاض قيمة رأس المال.
- الحصول على دخل شهري ثابت من خلال إيجارك لوحدتك السكنية، حيث تعتبر وحدات المشروع السكنية أحد أكثر الوحدات السكنية المطلوبة للإيجار.
- تحقيق ربح مادي كبير لا يمكنك تحقيقه من أي وسيلة استثمارية اخرى من خلال إعادة بيعك لوحدتك السكنية.
